Situé à deux pas d’une église de Viollet-le-Duc dans le centre de Saint Denis, cet immeuble d’inspiration haussmannienne constitue la proue d’un petit ilot en pleine mutation. Les logements, très vétustes pour certains, ont été agrandis sur l’emprise de la courette existante au cœur du V que forme l’immeuble, afin de les doter de salles de bains et de sanitaires de dimensions correctes. La nécessaire réfection complète de la couverture a été l’occasion de réorganiser le dernier niveau. Si l’occupation des locaux et le caractère patrimonial de l’immeuble n’ont pas permis de viser de certification, le choix de menuiseries bois et d’un enduit chanvre et chaux en façade a permis d’augmenter considérablement les performances énergétiques de l’immeuble.
Rehabilitation en milieu occupé
Saint denis (93)
Programme
Réhabilitation d’un immeuble d’habitation comprenant 27 logements et 3 commerces
Maîtrise d’ouvrage
BATIPLAINE / I3F
Maîtrise d’œuvre
ABN, architectes (chef de projet : Caroline Guillot)
BMI, structure C-TEK, fluides ECRH, économie de la construction
Adresse
27, rue Dézobry – Saint Denis (93)
Surface
1 290 m²
Montant des travaux
1,5 M€ HT
Calendrier
études 2015 – 2016
Chantier 2017 – 2018
Entreprises
SN-ERCT, entreprise générale TCE